Непофигизм 2.0

Какова средняя по рынку стоимость услуг по продаже дачи и есть ли альтерантива услугам агента?

Решенное

Родители собираются продавать дачу. Агент, готовый взять сопровождение сделки от поиска покупателя до подписания всех документов, просит за свои услуги 95 тыс. (в случае успеха). Сумма на мой взгляд великовата. Вопрос к экспертам по недвижимости — какая сейчас на рынке средняя цена за такие услуги? (Если это важно, стоимость дома была оценена приблизительно в 3.5 млн рублей).

Хочу самостоятельно попробовать найти покупателя (хорошо знаком с механизмом работы контекстной рекламы). В случае, если мне это удастся, сколько тогда должна составить стоимость оставшихся услуг у агента? Возможно ли всё это выполнить самостоятельно, прибегая лишь к консультациям юриста? (Возможность лично посещать все необходимые присутственные места есть).

Заранее спасибо!

+4

+ 1
- 0
0

2 комментария

dragonfly
25 января 2012, 07:17
↓
0

если говорить о ближайшем подмосковье, то стоимость в среднем 3-3,% от суммы сделки, но не менее 100т.р.
Конечно же можете сами всем заниматься, без агентов, но учтите, что есть спец базы данных и очень хорошо, если Ваше предложение попадет в эту спец базу. Тогда многие проф агенты, которые занимаются поиском дач для своих клиентов-покупателей увидят Ваше предложение. Также нужно будем самим собрать необходимые документы по даче (свежая дата), чтобы показывать реальным покупателям. Также нужно будет организовывать самим просмотр дачи. Также при оформлении документов (договоров), мероприятий при регистрации сделки, в т.ч. способ передачи денег и пр. нужно будет самим все проверять (функция юрист + риэлтор) или показывать и спрашивать у знакомых-специалистов.

BETEP
25 января 2012, 10:27
↓
0

Думаю, что если захотеть, то ничего сложного в самостоятельной продаже нет. Сам чуть больше года назад продавал комнату в коммуналке самостоятельно. Всё брал с этого сайта w47.narod.ru/map.html
Насчёт спец-базы мне кажется, что это миф и не более, думаю, что есть несколько основных крупных ресурсов, откуда агенты берут информацию.
Кстати, боюсь, что контекстная реклама вам здесь не поможет.

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.